1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
三鷹市
62.5万円/㎡
前年比-0.0%
トーカンマンション三鷹チワタマンション
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 77.47㎡の場合
相場
5,310万円
68.5万円/㎡
2,492
4,370
6,249
8,128
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜6,249万円
56.4万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
トーカンマンション三鷹チワタマンション
4,980万円（64.3万円/㎡）/ 5階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 4,980万円 | 64.3万円 | 5階 | 77.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 68.2万円 | 5階 | 77.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,080万円 | 66.2万円 | 2階 | 31.41㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | 三鷹スカイマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/26 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/31 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2021/01/29 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,280万円 | 53.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/21 | セントラル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 5,390万円 | 78.5万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/21 | 前田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 4,080万円 | 55.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/26 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,180万円 | 78.0万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/13 | セザール武蔵野 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセルハイツ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | コートハウス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 3,450万円 | 50.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2021/02/14 | タウンハイツ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 3,990万円 | 68.2万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2021/05/02 | エミネンスイン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | 財住協13三鷹マンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,999万円 | 61.7万円 | 64.8㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | 吉祥寺ロイヤルマンション 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅23分 | 4,899万円 | 81.2万円 | 60.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、三鷹市では0%上昇しています。